Locuinte

Locuinte de la fondul imobiliar de stat

Criterii de baza:
1. Solicitantul sa aiba B.I./C.I. de Cluj-Napoca;
2. Solicitantul si membrii familiei de grd. I ai acestuia care locuiesc si gospodaresc impreuna, sa nu detina, sa nu fi detinut si sa nu fi instrainat locuinta proprietate personala sau o cota parte din suprafata utila a unei locuinte, mai mare de 18 mp., pe teritoriul Romaniei, dupa 01.01.1990.
3. Solicitantul si membrii familiei de grd. I ai acestuia, care locuiesc si gospodaresc impreuna, sa nu detina, sa nu fi detinut si sa nu fi instrainat o suprafata de teren mai mare de 150 mp. pe teritoriul Romaniei, dupa 01.01.1990.
4. Daca, la momentul incheierii contractului de inchiriere/procesului-verbal de predare-primire al locuintei, solicitantului si membrilor familiei de grd. I ai acestuia, care locuiesc si gospodaresc impreuna, care nu mai indeplinec criteriile de baza avute in vedere la includerea in lista de prioritati, li se va anula repartitia de locuinta.
5. La data incheierii contractului de inchiriere, solicitantul si membrii familiei de grd. I ai acestuia, care locuiesc si gospodaresc impreuna, va prezenta o declaratie notariala, nu mai veche de trei zile, care sa ateste respectarea criteriilor de baza pentru toti membrii familiei care urmeaza a fi inclusi cu drepturi locative in contractul de inchiriere.

Solicitantul va completa obligatoriu dosarul cu cartea funciara dupa ultimele domicilii din cartea de identitate.
Persoanele care au dubla cetatenie sau care au dobandit cetatenia romana dupa data de 01.01.1990, vor completa, obligatoriu, dosarul cu inscrisuri (adeverinte de la Oficiul de Cadastru sau Biroul de inventariere a proprietatilor sau de la o alta institutie de stat) care sa ateste faptul ca nu au avut si nici nu au proprietate privata in tara de provenienta.

Criterii eliminatorii

Solicitantii care ocupa sau au ocupat abuziv o locuinta din fondul locativ de stat, sau care au fost evacuati pentru neplata cheltuielilor cu titlu de chirie/ intretinere, nu vor fi trecuti in lista de prioritati.
Solicitanti care din diferite motive au refuzat o repartitie a unei locuinte pierd dreptul de a beneficia de o alta repartitie a unei locuinte pe raza municipiului Cluj-Napoca.
Nu pot beneficia de locuinta din fondul locativ de stat:

- persoanele care nu pot face dovada unui venit permanent, in vederea achitarii chiriei lunare si a cheltuielilor aferente intretinerii locuintei;
- persoanele care nu au un loc de munca si nu pot face dovada inregistrarii la A.J.O.F.M., respectiv a includerii intr-un program de reconversie profesionala, prin adeverinte eliberate de institutiile abilitate.

Criteriile de selectie pot fi descarcate AICI.

Cerere tip AICI

Locuinte ANL

A. CRITERII DE ACCES LOCUINTA
1. Acte de identitate, in copie si original (pentru conformitate);
2. Declaratii autentificate din care sa rezulte ca titularul cererii de locuintã si ceilalti membri ai familiei acestuia - sot/sotie, copii si/sau alte persoane aflate in intretinerea acestuia, nu detin si nu au detinut o altã locuintã in proprietate si/sau sã nu fie beneficiarul unei alte locuinte cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unitãtii administrativ-teritoriale sau a unitãtii in care isi desfãsoarã activitatea, in municipiul Cluj-Napoca;
3. Adeverinta de la locul de munca sau alte acte din care sa rezulte ca solicitantul isi desfasoara activitatea profesionala pe durata nedeterminata, in municipiul Cluj-Napoca.

B. CRITERII DE IERARHIZARE STABILITE PRIN PUNCTAJ
1.1. Copie a contractului de inchiriere in spatiul locativ privat, in derulare, cu valabilitate de cel putin un an, inregistrat la Administratia Financiara, copie a actului de identitate cu viza de resedinta, precum si declaratii autentificate la notar din care sa rezulte suprafata locativa detinuta conform acestui contract si componenta familiei titularului.
1.2. Declaratie autentificata la notar a proprietarului locuintei din care sa rezulte ca titularul cererii si membrii familiei acestuia sunt tolerati in spatiu, copie dupa actul de identitate cu viza de resedinta precum si declaratie autentificata la notar referitoare la suprafata totala locativa si numarul total de locatari care locuiesc impreuna in aceasta unitate locativa.
2. Acte de stare civila in copie legalizata:
- Certificat de casatorie;
- Certificat de nastere pentru fiecare copil.
3. Certificat eliberat de catre comisia medicala de expertiza, din care sa rezulte ca boala de care sufera solicitantul sau un alt membru al familiei, ori aflat in intretinere, necesita, potrivit legii, insotitor sau o camera in plus.
4. Numarul de inregistrare a cererii de luare in evidenta pentru inchirierea unei locuinte construite de catre A.N.L.
Vor fi acordate puncte pentru fiecare an integral de vechime a cererii.
5. Copie autentificata a diplomei pentru ultima forma de invatamant absolvita sau, dupa caz, copie legalizata a adeverintei emise de unitatea de invatamant, ce tine loc diplomei care inca nu a fost eliberata sau care a fost pierduta.
6.1. Adeverinta prin care se certifica faptul ca titularul cererii de locuinta provine dintr-o casa de ocrotire sociala.
6.2. Act de adoptie sau cerere de adoptie.
6.3. Hotarare judecatoreasca irevocabila de evacuare din case nationalizate sau, dupa caz, proces-
verbal de evacuare intocmit de executor judecatoresc.

Formularul de inscriere pe lista de prioritati poate fi descarcat AICI.

Criteriile de selectie, Anexa 11 la HG 962/2001, pot fi descarcate AICI.

Lista de prioritati 2010 poate fi consultata AICI.

Lista contractelor de inchiriere prelungite, str. Mehedinti nr. 41

Program national de subventionare a tinerilor

Casa verde

Terenuri

Cerere tip AICI

Proiectele in derulare

Str. Sighisoarei nr. 21 – 56 de apartamente in valoarea de 11.528.747 lei
Str. Taberei nr. 2/Tasnad nr. 10 – 12 apartamente in valoare de 1.417.400 lei
Str. Taberei nr. 4 – 30 apartamente in valoare de 1.452.418 lei
Cojocnei nr. 97 – 36 apartamente in valoare de 1.654.774 lei

Cartierul LOMB

Prin H.C.L. nr. 575 din 21 iulie 2006 s-a aprobat participarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca la constituirea unei societati comerciale infiintate in vederea viabilizarii si construirii unui cartier de locuinte in zona “Dealul Lomb” din municipiul Cluj-Napoca, municipiul Cluj-Napoca participand in cota parte de 51% din capitalul social. Contributia investitorului este in cota parte de 49% din capitalul social, echivalent in lei.

Prin HCL nr. 135/13.03.2007 s-a aprobat Contractul cadru incheiat intre Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca si SC IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR S.A. Contractul cadru a fost semnat de catre parti in data de 04.07.2007.

In data de 25 martie 2008, prin HCL nr. 150, s-a aprobat modelul de act constitutiv ce urmeaza a fi incheiat intre Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca si SC Impact Developer & Contractor S.A. Actul constitutiv al S.C. LOMB S.A. a fost semnat in data de 05.06.2008.

Noua societate S.C. LOMB S.A. a fost inregistrata in data de 15 iulie 2008, avand sediul in Cluj-Napoca, str. Nasaud nr. 22, ap. 71.

Proiectul se va derula pe suprafata de 267 ha, din care 33% teren viabilizat va fi predat de societate, cu titlu gratuit Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca.

Investitorul va preda Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca un numar de 75 de locuinte sociale, in termen de cel mult 24 luni de la data obtinerii Autorizatiei de construire.

Investitorul estimeaza ca investitia pentru realizarea Cartierului Lomb se ridica la suma de 650 milioane Euro.

Cartierul Tineretului

Prin H.C.L. nr. 707/ 07.11.2006 s-a aprobat participarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca la infiintarea unei societati comerciale impreuna cu S.C. POLUS REAL ESTATE CLUJ S.R.L., societate in care Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca va participa cu un aport in natura, constand din teren in suprafata de 203 ha., amplasat in Cluj-Napoca, B-dul Muncii-Pasunea Someseni si contravaloarea expertizei terenului, reprezentand 49% din capitalul social.

Prin Art. 4 al HCL nr. 707/ 2006, susmentionat, se aproba contractul cadru dintre Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca si SC POLUS REAL ESTATE SRL. Contractul cadru a fost semnat de catre parti in data de 29.11.2006.

Noua societate S.C. CARTIERUL TINERETULUI CLUJ S.R.L. a fost inregistrata in data de 12 ianuarie 2007, avand sediul in Cluj-Napoca, str. Republicii nr. 109, et. II, ap. 5.

Proiectul se va derula pe suprafata de 203 ha.

Investitorul va preda Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca un numar de 384 locuinte sociale, in termen de cel mult 30 de luni de la data obtinerii Autorizatiei de construire. Investitorul estimeaza ca investitia pentru realizarea Cartierului Tineretului se ridica la suma de 510 milioane Euro.